焦点要闻：土拍“缩水”！6月土拍11宗地块公告延期！

大皖新闻讯6月27日，大皖新闻记者从合肥市土地市场网了解到，合肥市原定于6月28日出让的11宗地，由拍卖出让转为现场挂牌出让。挂牌日期为2023年6月26日至2023年7月26日，现场竞价时间为2023年7月27日上午9：00。11宗地中合肥市区5宗，肥西县2宗，长丰县4宗。

(资料图片仅供参考)

瑶海区延期拍卖地块位于大彭片区

记者注意到，此次延期的市区5宗土地中，有瑶海区新安江路以南、黄栗树路以西的5号地块和瑶海区东风大道以西、西涧路以南的6号地块。

两宗土地位于大彭片区，其中，瑶海区YH202305号地块竞得人需同步修建新安江路沿线约7.23亩绿化（建设标准不得低于450元/平方米），建成验收合格后，无偿移交瑶海区政府指定单位。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内主体建筑结构封顶。瑶海区YH202306号地块竞得人竞得人需同步修建东风大道沿线约4.12亩绿化（建设标准不得低于450元/平方米），建成验收合格后，无偿移交瑶海区政府指定单位。

庐阳区两宗延期拍卖地块为原建材三厂

另外延期的还有庐阳区5号、6号地块。其中庐阳区5号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩的公园绿地，建成验收且质保期后无偿移交至庐阳区政府指定部门；同步代建一座占地面积约10.42亩的15班幼儿园，建成验收后无偿移交庐阳区教体局。

庐阳区6号地块竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余款。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工。

这两宗地为原先的建材三厂块地，最初是2021年9月入市，当时因为无人报名而取消供应。2022年3月这个地块面积缩减至176亩，依然没人报名。此后又拆分成三宗小地，但依然经历多次流拍，目前仅其中1宗被庐阳房地产开发公司竞得。

商品住宅全面实行“交房即发证”

新站区这一次延期出让的2号地块位于新站区淮海大道以北、护城路以西，地铁3号线底站相城路附近，临近九中新校区，周边已开发不少新项目。

另外延期的长丰县两宗地，位于长丰定位能级较高的北城办板块，原定于5月25日出让，但是或因无房企报名等原因，延期至6月28日出让，这一次再次延期到7月27日现场挂牌出让。

记者注意到，上述土地拍卖中对商品住宅销售提出了要求，要求项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。经营性住宅用地全面实行“交房即发证”，竞得人须严格执行《合肥市全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》相关规定。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生郑兆琪

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